1979〜1989年築, 専有面積63.80㎡〜83.80㎡の平均販売価格
東京都
77.5万円/㎡
前年比+22.0%
江戸川区
58.6万円/㎡
前年比+8.0%
ライオンズマンション葛西
東京都江戸川区東葛西六丁目
東京メトロ東西線 / 葛西駅 徒歩7分
1984年築 / 5階建 / 22戸 / RC造
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4階 / 73.8㎡の場合
相場
3,955万円
53.6万円/㎡
2,081
3,331
4,580
5,829
AI査定結果
推定相場価格
3,955万円
53.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,331万円〜4,580万円
45.1万円/㎡〜62.1万円/㎡
推定賃料
13.5万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年6月7日
ライオンズマンション葛西
3,480万円（47.2万円/㎡）/ 4階 / 73.8㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は46.22万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/02 | 3,480万円 | 47.2万円 | 4階 | 73.8㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/01/15 | 3,680万円 | 49.9万円 | 4階 | 73.8㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/01/07 | 3,880万円 | 52.6万円 | 4階 | 73.8㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/10/18 | 3,980万円 | 53.9万円 | 4階 | 73.8㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/04/18 | 3,680万円 | 50.4万円 | 4階 | 73.08㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/27 | 2,980万円 | 40.8万円 | 4階 | 73.08㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 1,880万円 | 47.0万円 | 1階 | 40.02㎡ | 1K | 東 |
| 2022/07/31 | 1,980万円 | 49.5万円 | 1階 | 40.02㎡ | 1K | 東 |
| 2021/02/23 | 3,380万円 | 46.4万円 | 2階 | 72.9㎡ | 3LDK | 東 |
| 2021/02/18 | 3,480万円 | 47.7万円 | 2階 | 72.9㎡ | 3LDK | 東 |
| 2020/10/21 | 2,480万円 | 34.0万円 | 2階 | 72.9㎡ | 3LDK | 東 |
| 2020/08/03 | 2,580万円 | 35.4万円 | 2階 | 72.9㎡ | 3LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は56.99万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/02 | ライオンズマンション葛西 江戸川区東葛西六丁目 | 葛西駅7分 | 3,480万円 | 47.2万円 | 73.8㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1984年 | 22戸 | RC |
| 2021/07/10 | メイツ葛西第1 江戸川区東葛西六丁目 | 葛西駅10分 | 3,580万円 | 49.3万円 | 72.61㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 26戸 | RC |
| 2025/06/07 | 葛西サンハイツ 江戸川区東葛西五丁目 | 葛西駅3分 | 4,380万円 | 57.1万円 | 76.76㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南西 | 1981年 | 44戸 | SRC |
| 2025/03/17 | メゾン葛西 江戸川区東葛西七丁目 | 葛西駅10分 | 3,980万円 | 64.6万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1980年 | 63戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で22%上昇、江戸川区では8%上昇しています。
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